什么情况能够不交物业费呢

2024-12-14

在物业服务公司未履行其合同义务或提供的服务超出合同约定范围时，业主有权拒绝支付物业费。依据《物业管理条例》，业主应按合同规定缴纳费用，但如果物业公司存在违约行为，业主可以依法拒绝缴费。长时间不缴纳物业费可能会引发法律争议并影响个人信用记录。
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对拒绝缴纳物业费的情况，常见的处理方式包括：与物业公司进行直接沟通协商、向业主委员会反映问题并通过其调解，以及在协商无果后选择法律途径解决。我们建议首先尝试通过协商方式解决问题，如果协商无效，再考虑其他途径，并以法律途径作为最终保障。
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在考虑拒绝缴纳物业费之前，业主应首先确认物业公司是否存在违约行为。如果物业公司未按照合同约定提供服务，业主可以与物业公司协商或通过业主委员会反映问题。如果协商和反映问题均无果，业主可以保留相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。具体的处理方式可能包括协商、投诉、诉讼等多种方式。

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